Þormóðsgata 23, 580 Siglufjörður
59.900.000 Kr.
- Stofur 2
- Svefnherbergi 5
- Baðherbergi 2
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1928
- Brunabótamat 83.900.000
- Fasteignamat 41.750.000
Þormóðsgötu 23 á Siglufirði.
Einstök eign, í retro stíl.
Eignin er samtals 212,6 fm skv fasteignaskrá með aukaíbúð og hefur verið gerð upp að hluta.
Falleg staðsetning með útsýni.
**Fallegt og sjarmerandi einbýslishús**
**Aukaíbúð í útleigu**
**Endurnýjað að utan**
**Góð staðsetning**
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing:
Íbúð á efri hæð: Forstofa, hol, eldhús og stofa í opnu rými, sjónvarpshol, baðherbergi, tvö svefnherbergi og þvottahús.
Frá forstofu liggur stigi niður í þvottahús og hitakompu með opnanlegum glugga. Hátt er til lofts í alrými og er það mjög bjart með gluggum á þrjá vegu. Út frá stofu er gengið út á verönd/svalir.
Eldhús er í opnu rými með eldri innréttingu og eyju, gaseldavél.
Baðherbergi er með dökkri innréttingu, upphengdu wc og frístandandi baðkari.
Íbúð á neðri hæð með sérinngangi á austurhlið hússins: Eldhús og stofa í opnu rými, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Eldhúsinnréttingin er svört og viðarlituð og gólf er flotað. Við hliðina á forstofuhurðinni er lagnir fyrir þvottavél.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, grárri innréttingu, wc, sturtu með innbyggðum tækjum og handklæðaofni.
Gólfefni: Lökkuð gólfborð
Búið er að endurnýja hús að utan að stórum hluta. s.s. þak, nýjir gluggar settir í efri hæðina og hún einangruð og klædd að utan,
Gólfhiti er í íbúð á neðri hæð, mikið af raflögnum endurnýjað, nýjar ofnalagnir o.fl.
Framkvæmdum er ekki lokið, eftir er að klæða upp í loft á efri hæðinni og ganga frá veggjum við baðherbergi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Einstök eign, í retro stíl.
Eignin er samtals 212,6 fm skv fasteignaskrá með aukaíbúð og hefur verið gerð upp að hluta.
Falleg staðsetning með útsýni.
**Fallegt og sjarmerandi einbýslishús**
**Aukaíbúð í útleigu**
**Endurnýjað að utan**
**Góð staðsetning**
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Lýsing:
Íbúð á efri hæð: Forstofa, hol, eldhús og stofa í opnu rými, sjónvarpshol, baðherbergi, tvö svefnherbergi og þvottahús.
Frá forstofu liggur stigi niður í þvottahús og hitakompu með opnanlegum glugga. Hátt er til lofts í alrými og er það mjög bjart með gluggum á þrjá vegu. Út frá stofu er gengið út á verönd/svalir.
Eldhús er í opnu rými með eldri innréttingu og eyju, gaseldavél.
Baðherbergi er með dökkri innréttingu, upphengdu wc og frístandandi baðkari.
Íbúð á neðri hæð með sérinngangi á austurhlið hússins: Eldhús og stofa í opnu rými, baðherbergi og tvö svefnherbergi.
Eldhúsinnréttingin er svört og viðarlituð og gólf er flotað. Við hliðina á forstofuhurðinni er lagnir fyrir þvottavél.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og hluta veggja, grárri innréttingu, wc, sturtu með innbyggðum tækjum og handklæðaofni.
Gólfefni: Lökkuð gólfborð
Búið er að endurnýja hús að utan að stórum hluta. s.s. þak, nýjir gluggar settir í efri hæðina og hún einangruð og klædd að utan,
Gólfhiti er í íbúð á neðri hæð, mikið af raflögnum endurnýjað, nýjar ofnalagnir o.fl.
Framkvæmdum er ekki lokið, eftir er að klæða upp í loft á efri hæðinni og ganga frá veggjum við baðherbergi.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.