Skógarvegur 12 A, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal) 66.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með lyftu
2 herbergi
69 m2
66.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 2016
  • Brunabótamat 48.080.000
  • Fasteignamat 69.000.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Falleg og vel skipulögð 2ja herbergja íbúð í nýlegu lyftuhúsi á góðum stað, neðarlega í Fossvogi.

* Frábær fyrsta eign
* Laus við kaupsamning
* Stæði í upphitaðri bílageymslu undir húsinu fylgir
* Húsið var byggt 2016 og er klætt með álklæðningu og viðklæðningu á milli.
* Rúmgóðar svalir til suðurs
* Innréttingar frá HTH
* Gólfhiti er í íbúðinni


Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson lgf / B.A í lögfræði  S: 616-2694 [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 69,7 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2025 er 69.950.000 kr. 

Eignin skiptist í anddyri, stofu / borðstofu, eldhús, svefnherbergi, svalir, baðherbergi, geymslu og bílastæði.
Anddyri er með parket á gólfi og fataskáp.
Stofa/borðstofa er stór og björt með parketi á gólfi og útgengi á rúmgóðar svalir til suðurs.
Eldhús er með fallegri innréttingu, kvartsborðplötu, helluborð, háfur og bakarofn, innbyggðum ísskápi með frysti og uppþvottavél.
Svefnherbergi er með parket á gólfi, fataskápum og gólfsíðum gluggum.
Baðherbergi er flísalagt með "walk-in" sturtu, innréttingu með handlaug og skápum. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla er í sameign.
Bílastæði er í lokuðum bílakjallara.

Sameiginleg hjólageymsla er í húsinu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.