Skeggjagata 11, 105 Reykjavík (Austurbær) 51.525.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
2 herbergi
51 m2
51.525.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 1
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 1937
  • Brunabótamat 25.150.000
  • Fasteignamat 43.850.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Vel skipulögð og björt 2ja herbergja íbúð á 1. hæð á góðum stað miðsvæðis í Reykjavík.

* Frábær staðsetning
* Húsið var nýlega múrviðgert.
* Skólplagnir voru fóðraðar árið 2016, rafmagn endurnýjað að hluta
* Þakjárn hefur verið endurnýjað

* Stór sameiginlegur garður til suðurs

Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson lgf / B.A í lögfræði  S: 616-2694 [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 51,7 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2025 er 47.900.000 kr. 

Eignin skiptist í hol, stofu, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, geymslu og sameiginlegt þvottahús.
Sameiginlegur inngangur er með efri hæð.
Hol er með parket á gólfi og innbyggðu fatahengi.
Stofa er með parket á gólfi og stórum horn glugga til suðurs og austurs.
Svefnherbergi er rúmgott með parket á gólfi og innbyggðum fataskáp.
Eldhús er með L-laga innréttingu, eldavél, viftu og flísum á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með wc, handlaug, sturtu og háum skáp. 
Geymsla er í sameign í kjallara skráð 1,4 m2.
Í sameign er einnig sameiginlegt þvottahús þar sem hver hefur sitt tengi og þurrkherbergi.
Skjólgóður garður.

Vinsæl staðsetning í miðborg Reykjavíkur og stutt að sækja verslun, menningu, útivist, leikskóli og Klambratúnið á næsta leiti svo fátt eitt sé nefnt.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.