Eskihlíð 14, 105 Reykjavík (Austurbær) 71.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herbergi
97 m2
71.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 1946
  • Brunabótamat 39.850.000
  • Fasteignamat 70.250.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Falleg og vel skipulögð 3-4 herbergja íbúð á fjórðu hæð í góðu fjölbýli á vinsælum stað í Hlíðunum í Reykjavík. Gott útsýni og stutt í alla helstu þjónustu.

** Frábært útsýni
** Rúmgóð herbergi
** Geymsluherbergi í risi sem hægt væri að nýta sem aukaherbergi
** Miklar endurbætur á húsi 2021


Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. 
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 97,6 m2, þar af geymsla 3,3m2. Fyrirhugað fasteignamat 2025 er 71.700.000 kr.

Eignin skiptist í miðrými/hol, eldhús, baðherbergi, tvö rúmgóð herbergi, samliggjandi stofu og borðstofu ásamt auka herbergi í risi.

Komið er inn í miðrými/hol eignar og þar er fatahengi. Parket á gólfum.
Eldhús er með nýlegri hvítri innréttingu, viðarborðplötu og flísum á hluta annars veggs. Parket á gólfi.
Baðherbergi með hvítri innréttingu, baðkari og sturtuhaus, wc og nýlegri handlaug. Innrétting fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfum og hluta veggja.
Svefnherbergi I er við hlið baðherbergis og er það rúmgott með parketi á gólfi og skemmtilegu útsýni.
Svefnherbergi II er stórt og og rúmgott, með góðum fataskápum og parketi á gólfi.
Stofan er björt og rúmgóð með útgengt á vestur svalir. Borðstofan er samliggjandi stofunni í einu og sama rýminu og er parket á gólfi.
Geymsluherbergi er í risi hússins, á fimmtu hæð, með opnanlegum þakglugga. Það er skráð sem 3,7 fm geymsluherbergi en gólfflötur er meiri og er einnig er geymslurými þar undir súðinni. Á hæðinni er sameiginlegt salerni.
Geymslan er einnig í risinu og er gólfflöturinn meiri en fm segja til um en hún er skráð 3,3 fm.
Í sameign er þvottahús, tvö þurrkherbergi og hjólageymsla
Í kjallara er sameiginlegt þvottahús þar sem hver og einn er með sína þvottavél og þurrkara.

Farið var í miklar endurbætur á ytra byrði hússins árið 2021 þar sem farið var í múrviðgerðir, endursteinun og glugga/gler að hluta.

Eskihlíð 14, íbúð merkt 0402, er afar falleg og vel staðsett eign í mikilli nálægð við leikskóla, grunnskóla, menntaskóla og háskóla. Göngufjarlægð í verslun, þjónustu og útivist t.d í Öskjuhlíð, Klambratúni og Nauthólsvík.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.