Grænásbraut 602, 262 Reykjanesbær Tilboð
Fjölbýli
0 herbergi
892 m2
Tilboð
  • Stofur 0
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1978
  • Brunabótamat 355.580.000
  • Fasteignamat 362.950.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

***  Fjárfestingatækifæri *** Eignaskipti möguleg

Grænásbraut 602, fjölbýlishús með 8 íbúðum og traustum leigutekjum frá opinberum aðilum.
Möguleikar eru á að auka tekjur af eigninni með öðru leigufyrirkomulagi, td í ferðaþjónustu.


Hörður Sverrisson, lgf s 899-5209, [email protected]

Nánar um eignina
Eignin er 892,0m2 fjölbýlishús sem saman stendur af átta íbúðum. Í húsinu eru sjö þriggja herbergja íbúðir og ein tveggja herbergja. Eignin er öll í leigu til opinbers aðila. Möguleiki á að yfirtaka leigusamning.
Fjölbýlishúsið er á tveimur hæðum og staðsett að Grænásbraut 602A & B í Reykjanesbæ. Um er að ræða tvo stigaganga með samtals átta rúmgóðum og vel meðförnum íbúðum .

1.       602A Íbúð : 0101 - 109,5fm 
2.       602A Íbúð : 0102 - 118,8fm 
3.       602B Íbúð : 0103 - 81,9fm
4.       602B Íbúð : 0104 - 128,2fm
5.       602A íbúð : 0201 - 109,6fm 
6.       602A Íbúð : 0202 - 117,2fm 
7.       602B Íbúð : 0203 - 117,2fm 
8.       602B Íbúð : 0204 - 109,6fm 

Íbúðirnar eru teppalagðar, en dúkur á baðherbergi og eldhúsi. Mikið og gott skápapláss í öllum herbergjum. Þá eru tvær geymslur í sameign á stigagöngum.
Með eigninni fylgja átta 8,1m2 geymslur, samtals um 65m2, í aðskildri byggingu á baklóð og bílastæði. Þá liggur húsið á 3582m2 lóð á góðum stað á Ásbrú með fallegu útsýni yfir Reykjanesskaga og góðri grillaðstöðu.
Eignin vel með farin og eru nýjar rafmagnstöflur og nýjir tenglar í öllum íbúðum, ásamt loftljósum. Ljósleiðari er í húsinu. 
Húsið er úr timbri og klætt að utan með áli. Gluggar eru flestir vel með farnir og lóðin er gróin með grasþökum og gróðri ásamt malbikuðum bílastæðum og hellulögðum gangstéttum og lýsingu.

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.