Álfkonuhvarf 43, 203 Kópavogur
74.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 2
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 2006
- Brunabótamat 57.200.000
- Fasteignamat 73.850.000
FALLEG , VEL SKIPULÖGÐ 104,3 FM 3JA HERBEGJA ÍBÚÐ MEÐ STÓRUM PALLI OG STÆÐI Í BÍLAKJALLARA VIÐ ÁLFKONUHVARF Í KÓPAVOGI.
** Stór pallur **
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara **
** Tvö rúmgóð svefnherbergi **
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,3m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið rými er á milli eldhús og stofu. Útgengt er á stórann og sólríkann pall
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápaplássi, ofn, helluborð og eldavél
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. BÆÐI STURTA OG BAÐKAR ásamt góðri innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar sem nýtist einnig sem geymsla
Geymsla er innan sameignar.
Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
******www.pallpalsson.is******
** Stór pallur **
** Bílastæði í lokuðum bílakjallara **
** Tvö rúmgóð svefnherbergi **
Nánari upplýsingar veita:
Hörður Sverrisson Lgf. í síma nr 899-5209 eða [email protected]
Páll Pálsson Lgf. í síma nr775-4000 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 104,3m2.
Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílastæði.
Stofan er rúmgóð með parketi. Opið rými er á milli eldhús og stofu. Útgengt er á stórann og sólríkann pall
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápaplássi, ofn, helluborð og eldavél
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. BÆÐI STURTA OG BAÐKAR ásamt góðri innréttingu
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Þvottahús er innan íbúðarinnar sem nýtist einnig sem geymsla
Geymsla er innan sameignar.
Frábær staðsetning. Göngufæri í leikskóla, grunnskóla og frábær aðstaða fyrir alla fjölskylduna í útiveru.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
******www.pallpalsson.is******