Klettamói 9, 815 Þorlákshöfn
59.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 3
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sér
- Byggingaár 2023
- Brunabótamat 55.550.000
- Fasteignamat 41.850.000
Falleg og björt 4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi í nýlegu fjölbýli á góðum stað í Klettamóa 9, Þorlákshöfn
Aðeins 8 íbúðir eru í húsinu og það er klætt að utan með álklæðningu. Húsið er byggt 2023
* Frábær fyrstu kaup
* Glæsilegt útsýni
* Innréttingar og fataskápar frá HTH
* Þvottahús innan íbúðar með glugga
* Vönduð innbyggð AEG eldhústæki
* Vandað eikarparket sem var lagt 2023
* 3 rúmgóð svefnherbergi
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eignin er srkáð 95,8 m² samkvæmt skráningu hjá Fasteignaskrá Íslands
Eignin skiptist forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi og geymslu.
Forstofa er með parket á gólfi og fataskápum.
Eldhús er með AEG heimilistækjum, spanhelluborð, bakarofn með sjálfhreinsikerfi. innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. Parket á gólfi og skemmtileg uppsetning.
Borðstofa / Stofa eru með parket á gólfi og fallegu útsýni er úr rýminu. Útgengt út á svalir til suðurs.
Svefnherbergin eru þrjú, öll rúmgóð með fataskápum og parket á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, skolvask og tengjum fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi.
Baðherbergi er flísalagt með "walk-in" sturtu, upphengdu wc, innréttingu með handlaug og skúffum.
Sérgeymsla er í sameign á sömu hæð og íbúð skráð 6,7 m2 samkv. FÍ.
Íbúðinni fylgir sérnotaréttur af einu bílastæði á sameiginlegri bílastæðalóð. Lagnaleið fyrir rafhleðslustöðvar liggja úr hverju húsi að bílastæðum þess húss.
Skemmtilegt umhverfi í mikilli uppbyggingu, stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Aðeins 8 íbúðir eru í húsinu og það er klætt að utan með álklæðningu. Húsið er byggt 2023
* Frábær fyrstu kaup
* Glæsilegt útsýni
* Innréttingar og fataskápar frá HTH
* Þvottahús innan íbúðar með glugga
* Vönduð innbyggð AEG eldhústæki
* Vandað eikarparket sem var lagt 2023
* 3 rúmgóð svefnherbergi
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
www.eignavakt.is
www.verdmat.is
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur
Eignin er srkáð 95,8 m² samkvæmt skráningu hjá Fasteignaskrá Íslands
Eignin skiptist forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, 3 svefnherbergi, þvottahús, baðherbergi og geymslu.
Forstofa er með parket á gólfi og fataskápum.
Eldhús er með AEG heimilistækjum, spanhelluborð, bakarofn með sjálfhreinsikerfi. innbyggð uppþvottavél og ísskápur með frysti. Parket á gólfi og skemmtileg uppsetning.
Borðstofa / Stofa eru með parket á gólfi og fallegu útsýni er úr rýminu. Útgengt út á svalir til suðurs.
Svefnherbergin eru þrjú, öll rúmgóð með fataskápum og parket á gólfi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, skolvask og tengjum fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi.
Baðherbergi er flísalagt með "walk-in" sturtu, upphengdu wc, innréttingu með handlaug og skúffum.
Sérgeymsla er í sameign á sömu hæð og íbúð skráð 6,7 m2 samkv. FÍ.
Íbúðinni fylgir sérnotaréttur af einu bílastæði á sameiginlegri bílastæðalóð. Lagnaleið fyrir rafhleðslustöðvar liggja úr hverju húsi að bílastæðum þess húss.
Skemmtilegt umhverfi í mikilli uppbyggingu, stutt í alla almenna þjónustu og útivistarsvæði.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.