Túngata 1, 225 Garðabær
124.900.000 Kr.
- Stofur 3
- Svefnherbergi 4
- Baðherbergi 2
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1974
- Brunabótamat 93.000.000
- Fasteignamat 107.650.000
EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA - MIKILL ÁHUGI Á SAMBÆRILEGUM EIGNUM. SENDU MÉR PÓST [email protected] EF ÞÚ ERT MEÐ HÚS Á ÁLFTANESI OG ERT Í SÖLUHUGLEIÐINGUM.
Frábært fjölskylduhús með auka íbúð í bílskúr við Túngötu 1 á Álftanesi.
* Skemmtileg staðsetning - sannkölluð sveit í borg
* 4 svefnherbergi
* Baðherbergi + gestasalerni
* Stór og gróin lóð með suður verönd og heitum potti
* Rúmgóður bílskúr sem búið að breyta í íbúð - góðar leigutekjur
EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 223,9 m2 og þar af er bílskúr 54,7 m2. Fasteignamat 2024 verður 118.400.000 kr.
Eignin skiptist í stofu, sólstofu, sjónvarpshol, eldhús, baðherbergi, gestasnyrtingu, fjögur svefnherbergi, þvottahús og bílskúr sem breytt hefur verið í 2-3herbergja íbúð. Auk lóðar með heitum potti.
Nánari lýsing á húsinu:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. Inn af forstofu er gestasalerni.
Svefnherbergi 1 er inn af forstofu.
Borðstofa og stofa er mjög rúmgóð. Frá borðstofu eru tvær tröppur niður í stofu. Aukin lofthæð. Frá stofu er útgengt út í sólskála með flísum á gólfi og þaðan út á verönd með heitum pott úr trefjaplasti.
Eldhúsið er rúmgótt, með hvítri innréttingu, keramik helluborði, háf og bakaraofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Við gluggan er borðpláss fyrir tvo til þrjá þar sem hægt að er horfa út á yndislegt útsýni. Flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa.
Þvottahús/geymsla er inn af eldhúsi með útgangi út í garð.
Sjónvarpshol með parketi í gólfi. Hægt er að ganga niður tvær tröppur í sólstofu.
Herbergi 2, hjónaherbergi, með fataherbergi.
Herbergi 3, barnaherbergi með fataskáp.
Herbergi 4, barnaherbergi með fataskáp.
Baðherbergið er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Gott skápapláss og innrétting með handlaug. Baðkar og sér sturtuklefi.
Gólfefni á herbergjum og stofum er harðparket.
Íbúð í bílskúr. Komið inn í andyri. Baðherbergi, sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél. Svefnherbergi 1 er ágætlega rúmgott með fataskáp, svefnherbergi 2 er minna og gæti líka nýst sem skrifstofa eða geymsla.
Stofa og eldhús i sama rými. Frá svefnherbergi og stofu er glæsilegt útsýni til norðurs. Eldhús með ágætri innréttingu, stæði fyrir uppþvottavél, eldavél og vifta. Gólfefni á íbúð eru flísar. Frá eldhúsi er útgengi út í garð. Á framhlið bílskúrs er geymsla.
Fallegur garður umlykur eignina. Næg bílastæði eru fyrir framan bílskúr og við hlið hússins auk þess sem það er sérstæði fyrir hjólhýsi á lóðinni.
Staðsetning eignarinnar er afar góð og barnvæn. Skóli, leikskóli og sundlaug Álftaness í göngufjarlægð.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Frábært fjölskylduhús með auka íbúð í bílskúr við Túngötu 1 á Álftanesi.
* Skemmtileg staðsetning - sannkölluð sveit í borg
* 4 svefnherbergi
* Baðherbergi + gestasalerni
* Stór og gróin lóð með suður verönd og heitum potti
* Rúmgóður bílskúr sem búið að breyta í íbúð - góðar leigutekjur
EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 223,9 m2 og þar af er bílskúr 54,7 m2. Fasteignamat 2024 verður 118.400.000 kr.
Eignin skiptist í stofu, sólstofu, sjónvarpshol, eldhús, baðherbergi, gestasnyrtingu, fjögur svefnherbergi, þvottahús og bílskúr sem breytt hefur verið í 2-3herbergja íbúð. Auk lóðar með heitum potti.
Nánari lýsing á húsinu:
Forstofa með fataskáp og flísum á gólfi. Inn af forstofu er gestasalerni.
Svefnherbergi 1 er inn af forstofu.
Borðstofa og stofa er mjög rúmgóð. Frá borðstofu eru tvær tröppur niður í stofu. Aukin lofthæð. Frá stofu er útgengt út í sólskála með flísum á gólfi og þaðan út á verönd með heitum pott úr trefjaplasti.
Eldhúsið er rúmgótt, með hvítri innréttingu, keramik helluborði, háf og bakaraofn í vinnuhæð. Innbyggð uppþvottavél og pláss fyrir tvöfaldan ísskáp. Við gluggan er borðpláss fyrir tvo til þrjá þar sem hægt að er horfa út á yndislegt útsýni. Flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa.
Þvottahús/geymsla er inn af eldhúsi með útgangi út í garð.
Sjónvarpshol með parketi í gólfi. Hægt er að ganga niður tvær tröppur í sólstofu.
Herbergi 2, hjónaherbergi, með fataherbergi.
Herbergi 3, barnaherbergi með fataskáp.
Herbergi 4, barnaherbergi með fataskáp.
Baðherbergið er mjög rúmgott, flísalagt í hólf og gólf. Gott skápapláss og innrétting með handlaug. Baðkar og sér sturtuklefi.
Gólfefni á herbergjum og stofum er harðparket.
Íbúð í bílskúr. Komið inn í andyri. Baðherbergi, sturtuklefi og aðstaða fyrir þvottavél. Svefnherbergi 1 er ágætlega rúmgott með fataskáp, svefnherbergi 2 er minna og gæti líka nýst sem skrifstofa eða geymsla.
Stofa og eldhús i sama rými. Frá svefnherbergi og stofu er glæsilegt útsýni til norðurs. Eldhús með ágætri innréttingu, stæði fyrir uppþvottavél, eldavél og vifta. Gólfefni á íbúð eru flísar. Frá eldhúsi er útgengi út í garð. Á framhlið bílskúrs er geymsla.
Fallegur garður umlykur eignina. Næg bílastæði eru fyrir framan bílskúr og við hlið hússins auk þess sem það er sérstæði fyrir hjólhýsi á lóðinni.
Staðsetning eignarinnar er afar góð og barnvæn. Skóli, leikskóli og sundlaug Álftaness í göngufjarlægð.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.