Laufengi 168, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
94.900.000 Kr.
- Stofur 1
- Svefnherbergi 4
- Baðherbergi 2
- Inngangur Sér
- Byggingaár 1992
- Brunabótamat 57.750.000
- Fasteignamat 81.850.000
Fallegt, bjart og vel skipulagt 5 herbergja endaraðhús innst í botnlanga-götu við Laufengi 168
* Rúmgóður afgirtur sólpallur til suðurs
* Endurnýjað gler í gluggum að hluta
* 2 sérmerkt bílastæði fyrir framan
* Bílskúrsréttur samkv. deiliskipulagi samþykkt 3.11.06
* Yfirstandandi er málun á húsinu að utan, tréverki og þaki. Áætluð verklok sumar 2023 Greitt af seljanda.
***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 119,40 m2.
Neðri hæðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, borðstofu / stofu, gestasalerni og þvottahús.
Forstofa er flísalögð með fataskáp í holi.
Eldhús er með góðri U-laga innréttingu með bakarofn í vinnuhæð, helluborð, vifta, tengi fyrir uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frysti. Bjartur borðkrókur við glugga.
Stofa / borðstofa eru í björtu opnu rými með parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðan afgirtan sólpall til suðurs.
Þvottahús er með vinnuborði og skolvask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Gestasalerni er flísalagt með upphengdu wc, innrétting með handlaug og skúffum.
Fallegur hvítur teppalagður stigi leiðir á efri hæð.
Efri hæðin skiptist í hol, 4 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum. Útgengt út á svalir til suðurs.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi
Svefnherbergi 4 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengt wc, hár skápur og innrétting með handlaug og skúffum.
Geymsla er á hæðinni.
Meðafram húsi er afgirt hellulögð verönd til vesturs. Fyrir framan hús er sameiginleg vagna og hjólageymsla með húsi nr. 170.
Virkilega góð fjölskyldueign á góðum stað í Grafarvogi, stutt er í alla skóla ásamt þjónustu verslun og Egilshöll í göngufæri. Íþróttir og flott útivistarsvæði í göngufæri einnig.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
* Rúmgóður afgirtur sólpallur til suðurs
* Endurnýjað gler í gluggum að hluta
* 2 sérmerkt bílastæði fyrir framan
* Bílskúrsréttur samkv. deiliskipulagi samþykkt 3.11.06
* Yfirstandandi er málun á húsinu að utan, tréverki og þaki. Áætluð verklok sumar 2023 Greitt af seljanda.
***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***
Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 119,40 m2.
Neðri hæðin skiptist í forstofu, hol, eldhús, borðstofu / stofu, gestasalerni og þvottahús.
Forstofa er flísalögð með fataskáp í holi.
Eldhús er með góðri U-laga innréttingu með bakarofn í vinnuhæð, helluborð, vifta, tengi fyrir uppþvottavél og innbyggður ísskápur með frysti. Bjartur borðkrókur við glugga.
Stofa / borðstofa eru í björtu opnu rými með parket á gólfi. Útgengt út á rúmgóðan afgirtan sólpall til suðurs.
Þvottahús er með vinnuborði og skolvask, tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Flísar á gólfi.
Gestasalerni er flísalagt með upphengdu wc, innrétting með handlaug og skúffum.
Fallegur hvítur teppalagður stigi leiðir á efri hæð.
Efri hæðin skiptist í hol, 4 svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum. Útgengt út á svalir til suðurs.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi
Svefnherbergi 4 er með parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengt wc, hár skápur og innrétting með handlaug og skúffum.
Geymsla er á hæðinni.
Meðafram húsi er afgirt hellulögð verönd til vesturs. Fyrir framan hús er sameiginleg vagna og hjólageymsla með húsi nr. 170.
Virkilega góð fjölskyldueign á góðum stað í Grafarvogi, stutt er í alla skóla ásamt þjónustu verslun og Egilshöll í göngufæri. Íþróttir og flott útivistarsvæði í göngufæri einnig.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.