Miðleiti 5, 103 Reykjavík (Kringlan/Hvassal)
68.500.000 Kr.
- Stofur 2
- Svefnherbergi 1
- Baðherbergi 1
- Inngangur Sameig.
- Byggingaár 1984
- Brunabótamat 43.900.000
- Fasteignamat 55.000.000
SELD MEÐ FYRIRVARA
Björt og mjög rúmgóð 2 -3 herbergja íbúð á fjórðu hæð auk stæðis í bílageymslu í lyftublokk fyrir 55 ára og eldri við Miðleiti 5 í Reykjavík (Gimli).
Bókið einkaskoðun með því að senda tölvupóst á [email protected]
* Frábær staðsetning
* Bílastæði í lokuðum bílakjallara
* Lyftuhús - mjög gott aðgengi
* Allt viðhald til fyrirmyndar - húsvörður í húsinu
* Sólskáli og suður svalir
* Eign fyrir 55 ára og eldri (annað hjóna þarf að vera 55 ára )
EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 81,9 m2.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi, svefnherbergi, stofu/borðstofu, svalir með svalalokun og geymsla.
Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofan er mjög björt með stórum gluggum, parket á gólfi. Útgengi út á upphitaðan lokaðan sólskála sem er ca 10m2 (ekki inní skráðum fermetrafjölda íbúðar) og frá sólskála er útgengt út á skjólgóðar suður svalir.
Borðstofa er parketlögð og hefur verið nýtt sem sjónvarpsrými.
Eldhús með ljósri innréttingu með flísum á milli skápa og hvítri eldavél. Parket er á gólfi, pláss er fyrir lítið eldhúsborð og stóla og opið við borðstofu.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með fjórföldum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting, upphengt salerni , bæði baðkar með nýlegum blöndunartækjum og nýlegur sturtuklefi er á baðherberginu.
Þvottahús er með hillum, vinnuborði og góðu skápaplássi. Tengi fyrir vélar og dúkur á gólfi.
Sér geymsla fylgir íbúð og er staðsett í kjallara.
Bílageymsla: Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu þar sem búið er að leggja fyrir hleðslu rafbíla. Afar einfalt að setja upp hleðslustöð. Bílaþvottaaðstaða og dekkjageymsla.
Sameign: Á 1. hæð er samkomusalur með fullbúnu eldhúsi, ásamt setustofu og fundarherbergi. Snyrtistofa er starfrækt í húsinu og á 5. hæð er íþróttasalur. Garður er lokaður og staðsettur á þaki bílageymslu. Húsvörður er búsettur í húsinu.
Í Miðleiti 7 má einnig finna hárgreiðslustofu.
Árið 2022 var gólf í bílageymslu flotað upp á nýtt, hleðslulögn fyrir rafbíla lögð í bílageymslu, þak málað og hljóðvist í samkomusal bætt. Fyrir nokkrum árum var útihurð endurnýjuð og gólfefni á göngum.
Um er að ræða vel um gengna og fallega eign á fjórðu hæð í lyftuhúsi, með stæði í lokaðri bílageymslu. Frábær staðsetning. Stutt í alla þjónustu, íþróttamiðstöð, heilsugæslu og matvöruverslanir.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Björt og mjög rúmgóð 2 -3 herbergja íbúð á fjórðu hæð auk stæðis í bílageymslu í lyftublokk fyrir 55 ára og eldri við Miðleiti 5 í Reykjavík (Gimli).
Bókið einkaskoðun með því að senda tölvupóst á [email protected]
* Frábær staðsetning
* Bílastæði í lokuðum bílakjallara
* Lyftuhús - mjög gott aðgengi
* Allt viðhald til fyrirmyndar - húsvörður í húsinu
* Sólskáli og suður svalir
* Eign fyrir 55 ára og eldri (annað hjóna þarf að vera 55 ára )
EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!
Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / Lgf í síma 616-2694 [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 81,9 m2.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi, svefnherbergi, stofu/borðstofu, svalir með svalalokun og geymsla.
Nánari lýsing
Forstofa með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofan er mjög björt með stórum gluggum, parket á gólfi. Útgengi út á upphitaðan lokaðan sólskála sem er ca 10m2 (ekki inní skráðum fermetrafjölda íbúðar) og frá sólskála er útgengt út á skjólgóðar suður svalir.
Borðstofa er parketlögð og hefur verið nýtt sem sjónvarpsrými.
Eldhús með ljósri innréttingu með flísum á milli skápa og hvítri eldavél. Parket er á gólfi, pláss er fyrir lítið eldhúsborð og stóla og opið við borðstofu.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með fjórföldum fataskáp og parketi á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf. Falleg innrétting, upphengt salerni , bæði baðkar með nýlegum blöndunartækjum og nýlegur sturtuklefi er á baðherberginu.
Þvottahús er með hillum, vinnuborði og góðu skápaplássi. Tengi fyrir vélar og dúkur á gólfi.
Sér geymsla fylgir íbúð og er staðsett í kjallara.
Bílageymsla: Íbúðinni fylgir stæði í bílageymslu þar sem búið er að leggja fyrir hleðslu rafbíla. Afar einfalt að setja upp hleðslustöð. Bílaþvottaaðstaða og dekkjageymsla.
Sameign: Á 1. hæð er samkomusalur með fullbúnu eldhúsi, ásamt setustofu og fundarherbergi. Snyrtistofa er starfrækt í húsinu og á 5. hæð er íþróttasalur. Garður er lokaður og staðsettur á þaki bílageymslu. Húsvörður er búsettur í húsinu.
Í Miðleiti 7 má einnig finna hárgreiðslustofu.
Árið 2022 var gólf í bílageymslu flotað upp á nýtt, hleðslulögn fyrir rafbíla lögð í bílageymslu, þak málað og hljóðvist í samkomusal bætt. Fyrir nokkrum árum var útihurð endurnýjuð og gólfefni á göngum.
Um er að ræða vel um gengna og fallega eign á fjórðu hæð í lyftuhúsi, með stæði í lokaðri bílageymslu. Frábær staðsetning. Stutt í alla þjónustu, íþróttamiðstöð, heilsugæslu og matvöruverslanir.
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.