Palsson Fasteignasala kynnir:

 Fallegt og mikið endurnýjað parhús á góðum stað á Ísafirði. 

* 3 rúmgóð svefnherbergi
* 2 baðherbergi
* Húsið er klætt að utanverðu með viðhaldsléttri álklæðningu
* Frárennslislagnir endurnýjaðar 2019
* Rafmagnstenglar endurnýjaðir 2022
* Þak málað nýlega

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. í síma 849-1921 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. Fasteignaskrá Íslands er 143,70 m2 

Forstofa er flísalögð og með gólfhita.
Eldhús er bjart með endurnýjaðri innréttingu, helluborði, viftu, bakarofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél og dúkur á gólfi. Góður borðkrókur.
Stofa, borðstofa og sólskáli er í rúmgóðu alrými með parket á gólfi. Mikið útsýni til fjallagarða.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, innréttingu með handlaug og wc.

Stigi á neðri hæð er teppalagður.
Baðherbergi var endurnýjað 2017 , flísalagt með sturtu, wc og innréttingu með handlaug og skúffum.
Gangur með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, góðum fataskáp. Úr herberginu er útgengt út í garð.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi.
Þvottahús er með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara með skúffum/hillum.
Á hæðinni er geymsla / tæknirými.
Í garði er köld geymsla skráð 6 m2.

Sér bílastæði er við hús fyrir ofan geymslu. Stór bakgarður.

Góð fjölskyldueign vel staðsett á Ísafirði. Leikskóli í næstu götu og stutt að sækja alla þjónustu, skóla, íþróttir og verslun.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!
Fréttir af fasteignamarkaðinum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.


Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.