Vatnsstígur 19, 101 Reykjavík (Miðbær) Tilboð
Fjölbýli
4 herbergi
188 m2
Tilboð
  • Stofur 0
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 2004
  • Brunabótamat 98.590.000
  • Fasteignamat 110.800.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Lúxus PENTHOUSE íbúð í miðbæ Reykjavíkur með stórkostlegu sjávarútsýni
 
** Frábær staðsetning
** Glæsilegt sjávarútsýni
** Hátt til lofts
** Bílakjallari
** Heitur pottur


Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell Pálmarsson MBA/aðstm. fast. í síma 660-1976 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]


******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 188,5m2, þar af tvær geymslur 12,7m2 og 6,2m2
 
Vatnsstígur 19 - 0301. Eignin skiptist í stofu og borðstofu, eldhús, þvottahús, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi. Út frá stofu og tveimur svefnherbergjum er útgangur á svalir sem hægt er að loka 90% og vísa í vestur.  Þakgarður á efri hæð eignarinnar vísar í suður. Rúmgóð geymsla á eftir hæð og einnig stór geymsla í kjallara. Sérbílastæði er í lokuðum bílakjallara. Lofthæð er 2,7m, stórir og vel einangrandi gluggar. Innréttingar eru sérsmíðaðar úr vönduðum kirsuberjavið.
 
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóðir skápar og svartar granítflísar á gólfum
Baðherbergi I: Á veggjum eru fallegar ítalskar flísar, vönduð innrétting með granít borðplötu. Granítflísar á gólfum og gólfhitun.
Svefnherbergin eru þrjú talsins þar af tvö með aðgengi að vestursvölum. Hjónaherbergið er með „walk-in“ skáp og aðgengi að svölunum.
Baðherbergi II: Í svefnálmu eignarinnar, heitur pottur, vandaðar viðarinnréttingar með granít borðplötu, á veggjum eru fallegar ítalskar flísar í bland við mósaík flísar. Granítflísar á gólfum og gólfhitun.
Eldhús: Opið inn í stofu og borðstofu, vönduð sérsmíðuð kirsuberjaviðarinnrétting með granítborðplötu. Á milli vegg- og neðri skápa eru gluggar til að njóta glæsilegs útsýnis. Eyja í eldhúsinu býður upp á gott borðpláss.
Þvottahús: Inn af eldhúsi er rúmgott og vel skipulagt þvottahús.
Stofa og borðstofa: Rúmgóðar stofur með stórum gluggum og stórkostlegu sjávarútsýni. Á gólfum er marebau parket.
Í eigninni eru hágæða innréttingar og gott skápapláss.
 
Efri hæð:
Á efri hæð er skáli með aðgengi að stórum þakgarði sem vísar í suður. Búið er að teikna yfirbyggingu yfir þakgarðinn og á aðeins eftir að klára vinnuteikningar.
Stór geymsla er á eftir hæð.

Eigninni fylgir bílastæði í lokuðum bílakjallara og sameiginleg rými eru vöktuð. Í kjallara er stór geymsla.
 
Eitt af einkennum eignarinnar er fjarlægð milli húsa. Falleg göngugata skilur að hús í vesturátt.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.