Bakkastaðir 61, 112 Reykjavík (Grafarvogur) 117.900.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
4 herbergi
180 m2
117.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2000
  • Brunabótamat 66.180.000
  • Fasteignamat 80.750.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Glæsilegt og vel skipulagt raðhús á einni hæð með bílskúr á vinsælli staðsetningu í Staðahverfi í Reykjavík.

* Mikil lofthæð
* Sólpallur og vel gróinn garður
* Innangengur bílskúr skráður 34,0 m2
* Þrjú svefnherbergi 


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]


******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

 Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 180,70 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 106.500.000 kr.

Eignin skiptist í forstofu, hol, þvottahús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpshol, stofu / borðstofu, eldhús, bílskúr, geymsla / vinnuaðstaða, geymsluloft.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Hol er flísalagt.
Þvottahús er flísalagt með góðri innréttingu með tengjum og opnanlegum glugga.
Sjónvarpshol hefur verið stúkað af með léttum vegg. Parket á gólfi
Stofa og borðstofa eru í björtu alrými með eldhúsi. Góð lofthæð og útgengt út á fallegann Sólpall og garð.
Eldhús er flísalagt með innréttingu, innbyggðri uppþvottavél, bakarofn í vinnuhæð, viftu og hægt að sitja við eldhúsbekk.
Baðherbergi er flísalagt með innréttingu, baðkari og walk-in sturtu, upphengt salerni.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parket á gólfi og fataskáp. Þar er stigi upp á lítið háaloft.
Geymsla sem hefur verið nýtt sem skrifstofa/vinnuaðstaða.
Bílskúrinn er með epoxy á gólfi og þar er góð lofthæð og geymsluloft. Rafdrifin hurð.
Góð bílastæði fyrir framan húsið og bílskúr.

Afar barnvæn staðsetning í vinsælu hverfi í Grafarvogi, stutt að sækja þjónustu í Egilshöll, skóla, leikskóla, mikil nálægð við náttúruna og gólfvöll.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.