Lækjarberg 11, 221 Hafnarfjörður 118.900.000 Kr.
Hæð/ Hæð í tvíbýlishúsi
5 herbergi
197 m2
118.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1993
  • Brunabótamat 80.500.000
  • Fasteignamat 73.550.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Glæsileg eign með innbyggðum bílskúr í fallegu tvíbýli í Setberginu, Hafnarfirði.

* 4 svefnherbergi

* Fallegt útsýni og góð lofthæð
* Eldhús endurnýjað með tækjum
* Tvö endurnýjuð baðherbergi
* Hús og þakkantur málað 2020


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]


******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. ÞÍ er 197,10 m2 þar af er bílskúr skráður 29 m2. Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 93.550.000 kr.

1. hæð skiptist í bílskúr, anddyri, baðherbergi, hol og svefnherbergi.
Anddyri er flísalagt með fataskáp og hita í gólfi.
Hol er flísalagt með hita í gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með wc, walk-in sturtu og handlaug. Gólfhiti.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og gluggum á tvo vegu. Skráð sem þvottahús og geymsla á teikningu.
Bílskúr er flísalagður með rafdrifinni hurð og manngengur með góðum gluggum og fataskápum. Geymslurými þar innaf með hillum. Búið er að leggja fyrir 3jafasa bílahleðslustöð. Rúmgott hellulagt bílaplan fyrir framan.

2. hæð skiptist í stiga, sjónvarpshol / stofu, borðstofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi, 3 svefnherbergi og tvennar svalir.
Stigi er teppalagður.
Rúmgott alrými sem skiptist í sjónvarpshol, stofu, borðstofu og eldhús. Fallegur þakgluggi sem var endurnýjaður árið 2000. Parket á gólfi í stofum. Útgengt út á rúmgóðar L-laga svalir til suð-vesturs. Fallegt útsýni.
Eldhús er flísalagt með hvítri innréttingu með góðu skápaplássi, Miele bakarofn og combiofn í vinnuhæð, tengi fyrir uppþvottavél, vifta og Miele helluborð. Steinn er á borðplötu og milli skápa. Hannað af Yrki akritektum og sérsmíðað 2018.
Svefnherbergi 2 er með parket á gólfi og fataskápum. Útgengt út á svalir til suð-austurs.
Baðherbergi er flísalagt með walk-in sturtu og baðkari, upphengt wc og innrétting með góðu skápa/skúffuplássi og handlaug. Innbyggð blöndunartæki. Hannað af Pétri Birgissyni, arkitekt. Þar er steinn á borðum og gólfhiti.
Svefnherbergi 3 er mað parket á gólfi, fataskáp og hornglugga.
Svefnherbergi 4 er með parket á gólfi.
Þvottahús er flísalagt með góðri innréttingu með skápum, tengi fyrir þvottavél/ þurrkara og skolvaski.

Vinsæl og fjölskylduvæn staðsetning með góða nálægð við þjónustu, leikskóla, grunnskóla og fallega náttúru.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.