Auðbrekka 9, 200 Kópavogur Tilboð
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
1 herbergi
63 m2
Tilboð
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1969
  • Brunabótamat 29.600.000
  • Fasteignamat 32.100.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

SKEMMTILEG OG EINSTÖK "NEW YORK STYLE" ÍBÚÐ MIÐSVÆÐIS Í KÓPAVOGI

* 4.4m lofthæð
* Göngufæri í alla helstu þjónustu í Hamraborg og Bónus á Nýbýlavegi
* Stofa og eldhús mynda skemmtilegt, opið rými
* Verönd og bílastæði fylgir með

Smelltu á slóðina með upplýsingar um staðsetningu

Nánari upplýsingar veita:
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Íbúðin skiptist í stofu og eldhús í einu opnu rými, inn af því er baðherbergi og svefnloft.
Í stofu- og eldhúsrými er lofthæðin um 4,4 m, eldhúsinnrétting frá IKEA með innbyggðum ísskáp, bakarofni, spanhelluborði og uppþvottavél frá Heimilistækjum.
Flísalagt gólf og veggir að hluta inn á baðherbergi, innrétting, sturta, uppengt salerni, handklæðaofn og rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Gengið er upp járnstiga að svefnlofti, þar er pallur fyrir rúmdýnu og svart teppi á gólfi, járnhandrið er fram í stofu. Lofthæð á svefnlofti er um 1,9 m

Nánari lýsing:
Húsið er steinsteypt að hluta og klætt. Íbúðir eru á neðstu hæð og snúa í norður. Hverri íbúð fylgir verönd með svalahurð sem mögulegt er að nota sem inngang beint frá bílastæði.
Hverri íbúð fylgir bílastæði og búið er að leggja rör fyrir raftengingu að bílaplani til uppsetningar hleðslustöðvar.
Útveggir einangraðir að innan og gler. Milliveggir eru hefðbundnir gipsveggir, einangraðir með steinull og klæddir gipsi báðum megin þar sem við á. Íbúðunum er skilað fullbúnum með parket á gólfi á neðri hæð. Baðherbergi eru með flísalögðum gólfum. Veggir í baðherbergjum eru flísalagðir að hluta upp í loft. 

 Gengið er inn um sameign í miðju hússins, aðalinngangur hverrar íbúðar er baka til frá sameign. Einnig er möguleiki að ganga um svalahurð út á verönd.
 
Hvað er New York style?
Íbúð í byggingu sem var breytt í íbúðarhúsnæði frá atvinnuhúsnæði, framleiðslu- eða lagernotkun. Hátt til lofts, stór opin rými, múr, veggir og loft gróf unnið, stórir gluggar og svefnloft. 
Hráleiki er það sem rammar inn þessa hugmyndafræði. Í New York urðu íbúir sem þessar vinsælar þegar listamenn byrjðu að koma sér fyrir ólöglega í vinnurýmum í úreltum framleiðsluhúsum á sjöunda og áttunda áratug síðustu aldar.

Góð staðstetning miðsvæðis á höfuðborgarsvæðinu í Kópavogi þar sem öll þjónusta er í næsta nágrenni matvöruverslanir, veitingastaðir, sundlaug og almenningssamgöngur að ónefndum hjóla- og gögustígum til allra átta.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.