Frostafold 44, 112 Reykjavík (Grafarvogur) 61.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herbergi
100 m2
61.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1988
  • Brunabótamat 41.000.000
  • Fasteignamat 44.900.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Björt, rúmgóð og vel skipulögð 3ja-4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi á jarðhæð í góðu fjórbýli við Frostafold 44

* Sér- verönd til suðvesturs
* 2-3 svefnherbergi
* Frábær fjölskylduvæn staðsetning


Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð eignar er 100,4 m² samkvæmt Þjóðskrá Íslands og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 55.200.000 kr.

Eignin skiptist í forstofu, stofu / borðstofu / blómaskála, gang / hol, eldhús, þvottahús, baðherbergi og 2-3 svefnherbergi og geymslu. 
Forstofa er með dúk á gólfi og fatahengi.
Stofa og borðstofa í opnu og björtu rými með stórum gluggum, harðparket á gólfi og útgengt á verönd úr blómaskála.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og góðum borðkrók. 
Svefnherbergi 1 er rúmgott með fataskápum, dúkur á gólfi.
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi 3 / geymsla er merkt sem geymsla á teikningu. Fordæmi eru fyrir því að nýta rýmið sem svefnherbergi 3. Þar er gluggi og dúkur á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari með sturtu, upphengdu wc og innréttingu. 
Þvottahús með glugga, góðri vinnuaðstöðu og skolvask, dúkur á gólfi.
Hjóla og vagnageymsla er í sameign.
Á lóð eru sérmerkt bílastæði fyrir þessa íbúð.

Samkv. samkomulagi nýtir þessi íbúð garðinn við verönd og íbúð á 2. hæð bakgarð.
Frábær og fjölskylduvæn staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.