Bæjarbrekka 6, 225 Álftanes 104.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herbergi
154 m2
104.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2003
  • Brunabótamat 61.980.000
  • Fasteignamat 71.750.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Glæsilegt endaraðhús með innbyggðum bílskúr á Álftanesi í Garðabæ.

* Bílskúr
* Falleg lóð með palli
* 3 svefnherbergi


EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / lgf. S: 616-2694 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
*****palssonfasteignasala.is*****
****www.verdmat.is***** 


Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 154,6m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 85.800.000 kr.

Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum fataskáp. Hellulögð verönd til suðurs er fyrir framan hús. 
Eldhús er með fallegri hvítri og svarti innréttingu. Stór og góð eyja sem hægt er að sitja við. Ofn í vinnuhæð, helluborð og háfur. Pláss fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Stofan myndar skemmtilegt og opið rými með eldhúsi. Parket á gólfi. Gólfsíðir gluggar og útgengt út á timburverönd sem er yfirbyggð að hluta. Rúmgóður geymsluskúr á pallinum.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Falleg viðarinnrétting, baðkar og sturta, vegghengt wc og handklæðaofn. 
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum. Parket á gólfi.
Barnaherbergi eru tvö annað þeirra með fataskáp. Parket á gólfum. 
Þvottahús er staðsett inn af anddyri. Mjög góð innrétting með plássi fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. 
Bílskúr er skráður 27 m2 og hefur verið nýttur sem sjónvarps/hobbý rými. Flísar á gólfum. Sérinngangur er í bílskúr ásamt því að vera innangengt úr þvottahúsi.

Lóðin er gróin og falleg í kringum húsið. Stórt hellulagt bílaplan. 

Sérlega vel staðsett eign út á Álftanesi. Stutt í leikskóla, grunnskóla, íþróttasvæði, fallegar gönguleiðir og í hina heimsfrægu Álftanes sundlaug. 

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.