Leirdalur 25, 260 Njarðvík 63.500.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herbergi
117 m2
63.500.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2017
  • Brunabótamat 60.950.000
  • Fasteignamat 44.000.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Glæsileg og rúmgóð 4ra herbergja sérhæð með sérinngangi og stórum sólpalli í nýlegu tvíbýlishúsi á vinsælli staðsetningu í Njarðvík

* Sólpallur til suðurs. ca. 45 m2
* Tvö sér-bílastæði
* Sérinngangur og gott aðgengi
* Gólfhiti er í allri íbúð og stýring í hverju rými
* Vandaðar innréttingar


***EIGN SEM ER ÞESS VIRÐI AÐ SKOÐA***

Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]


******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****

Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 117,6 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr. 54.000.000

Eignin skiptist forstofu, þvottahús, geymslu, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi og 3 svefnherbergi
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu flæði með flísum á gólfi.
Frá borðstofu er tvöföld hurð og útgengt út á rúmgóðan sólpall til suðurs. Af sólpalli er útengt út í stórann sameiginlegan garð. Gert ráð fyrir tengjum fyrir heitan pott á sólpalli.
Eldhús er með stórri eldhúseyju sem hægt er að sitja við. Mikið skápa og skúffupláss. Bakarofn í vinnuhæð, vifta, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél. Innbyggður ísskápur með frysti.
Svefnherbergin eru 3. Þau eru flísalögð með fataskápum.
Baðherbergi er með fallegri innréttingu, upphengdu wc og walk-in sturtu.
Þvottahús er með innréttingu með skolvaski og vinnuborði, tengjum fyrir þvottavél og þurrkara og útgengt út á sólpall.
Geymsla er inn af þvottahúsi með flísum á gólfi og opnanlegum glugga.

Stór sameiginlegur garður með leiksvæði. Góð bílastæði eru á lóð og í götu.
Samkv. eignaskiptayfirlýsingu á þessi íbúð sérafnotarétt af tveimur bílastæðum á lóð merkt b01 og b02 á teikningu ásamt sérafnotafleti á lóð fyrir verönd merkt a01 á teikningu.
Eign sem er virkilega vel staðsett, stutt í skóla, leikskóla og alla þjónustu. Stutt út á Reykjanesbraut.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.