Blöndubakki 12, 109 Reykjavík 62.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
4 herbergi
122 m2
62.900.000
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameig.
  • Byggingaár 1971
  • Brunabótamat 48.350.000
  • Fasteignamat 44.300.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

EIGNIN ER SELD - mikill áhugi á sambærilegum eignum. Hafðu samband ef þú ert með sambærilega eign í Bökkunum og ert í söluhugleiðingum [email protected]

Glæsileg fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð með aukaherbergi sem er í útleigu í kjallara hússins við Blöndubakka 12


* Glæsilegt útsýni!
* 3 svefnherbergi
* Auka herbergi í kjallara sem er í útleigu - fínar leigutekjur
* Eldhús, baðherbergi og gólfefni endurnýjað á árunum 2016-2018.
* Vel viðhaldið hús - nýtt þak 2022


EIGN SEM ER VERT AÐ SKOÐA!

Nánari upplýsingar veita:
Árni B. Kristjánsson B.A í lögfræði / lgf. S: 616-2694 [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
*****palssonfasteignasala.is*****
****www.verdmat.is***** 


Birt stærð samkv. Þjóðskrá Íslands er 122 m2. Fasteignamat 2023 er 54.150.000 kr.

Eignin skiptist í forstofu, hol, rúmgóða stofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, þvottahús, geymsla og auka herbergi í kjallara.

Snyrtilegur stigagangur.  
Anddyri með flísum á gólfi og sömu flísar eru í eldhúsi sem er með mjög snyrtilegri innréttingu frá SBS Innréttingum, bökunarofn, span helluborð, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.  
Hol með parketi og rúmgóðum fataskáp.  
Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum við sturtu, sturtuklefi, upphengt klósett, handklæðaofn og innrétting. 
Þvottahús er inn af baðherbergi með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, vinnuborði og skáp. 
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskápum. Parket á gólfi. 
Barnaherbergi eru tvö með parket á gólfi. 
Rúmgóð stofa með eikarparketi á gólfi, útgengi út á flísalagðar svali og frábært útsýni
14 fm herbergi í kjallara sem er í útleigu,  með sameiginlegri salernisaðstöðu. Var upprunalega geymsla skv. teikningum en hefur verið breytt í herbergi og hefur verið í útleigu síðustu ár. Frábært tækifæri til að búa til leigutekjur eða nýta sem tómstundarými/svefnherbergi. 

Sér geymsla og hjólageymsla er í kjallara . 

Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarið og m.a. múrviðgert og málað, svalir lagfærðar, skipt um glugga og gler sem þurfti , ásamt glugga- og glerskiptum  í sameign. 
Skipt var um þak sumarið 2022. 


Blöndubakkinn er einkar vel staðsettur í Breiðholtinu. Breiðholtsskóli og leikskóli eru í göngufjarlægð frá blokkinni og
stutt í miðstöð almenningssamgangna og verslunarkjarnann í Mjódd.

Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur
Nýjustu fréttir af fasteignamarkaðnum

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.