Skólastígur 32, 340 Stykkishólmur 41.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
6 herbergi
207 m2
41.900.000
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1969
  • Brunabótamat 74.550.000
  • Fasteignamat 39.300.000

Palsson Fasteignasala kynnir:

Efri sérhæð með tvöföldum bílskúr í tvíbýlishúsi við Skólastíg 32, Stykkishólmi.

***EIGN SEM ER ÞESSI VIRÐI AÐ SKOÐA***

* Fallegt útsýni
* Stór stofa
* 4-5 svefnherbergi
* Tvöfaldur bílskúr
* Sólpallur og sérafnotaflötur
* Endurnýjað baðherbergi


Nánari upplýsingar veita :
Helen Sigurðardóttir lgf. Í síma 849-1921 eða [email protected]
Páll Heiðar Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða [email protected]
****palssonfasteignasala.is****
***verðmat.is***

Birt stærð eignar samkv. ÞÍ er 207,30 og þar af er bílskúr 53,2 m2 og fyrirhugað fasteignamat 2023 er 47.750.000 kr.
Eignin skiptist í forstofu, 4 svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, svalir, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Forstofa er flísalögð og rúmgóð.
Eldhús er með parket á gólfi, innréttingu með helluborði, viftu og tengi fyrir uppþvottavél og tveimur bakarofnum í vinnuhæð.
Stofa / borðstofa er rúmgóð í góðu flæði frá eldhúsi. Þar er parket á gólfi og í stofu eru stórir gluggar. Fallegt útsýni.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað og er flísalagt með baðkari, innréttingu með handlaug og góðu skápa/skúffuplássi, upphengt salerni og handklæðaofn.
Hol er flísalagt með útgengt út á svalir til suðvesturs.
Svefnherbergi 1 er flísalagt.
Svefnherbergi 2 er dúklagt.
Svefnherbergi 3 er með fataskápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi 4 er með parket á gólfi og var áður 2 svefnherbergi. Hægt væri að breyta aftur í tvö rými og útbúa svefnherbergi 5.
Þvottahús er með tengjum fyrir þvottavél / þurrkara.
Útgengt út á góðann sólpall. Af sólpalli er útgengt í garð.
Geymsla er með parket á gólfi og hillum.
Bílskúr er sérstæður við húsið. Tvöfaldur og upphitaður, skráður 53,2 m2 með tveimur innkeyrsluhurðum. Önnur er rafdrifin. Bílskúr hefur verið skipt upp í tvö rými. Fyrir framan bílskúr er bílaplan með 2 bílastæðum.
Garður er stór og gróinn. Fyrir framan hús eru tré og rósarunni, í garðinum eru birkitré, víðir og margvíslegur gróður. Sólpallur er á lóðinni. Hellulagður stígur meðfram húsinu að hluta. Samkv. eignaskiptayfirlýsingu hefur eignin sérafnotahlut á norðurhluta lóðar.

Viðhald hússins síðustu ár tiltelur ma. :
Gluggar hafa verið endurnýjaðir að hluta, þak er í góðu ástandi, dúkur er á þaki sem hefur fengið reglulega skoðun, ofnar hafa verið endurnýjaðir ásamt innihurðum.

Góð staðsetning og stutt í þjónustu einsog leikskóla, grunnskóla og verslanir.

Nýjustu fréttir af fasteignamarkaði
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Senda fyrirspurn

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

SENDA FYRIRSPURN

Skilaboð hafa verið send.

SENDA Á VIN

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.